Gardenia Matsukage IV
ガーデニア松陰IV
Location
Hakodate, Hokkaido
北海道函館市松陰町12番27号
Client
Soma K.K.
相馬株式会社
Building Type
Apartment house
賃貸共同住宅
TAKASAGO Yoshitaka
Structural design
高砂構造設計事務所
Installation design
Beams Design Consultant Co.,ltd.
株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント
Contractor
Matusmotogumi Co.,Ltd
株式会社松本組
Site area
2747.89 sqm
Building area
1473.81 sqm
Tatal area
4806.11 sqm
Design period
2017 Sep-2018 Nov
平成２９年９月-平成３０年１１月
Completion
2020 Jan
令和２年１月
The 25th Hakodate City Landscape Award
「第25回函館市都市景観賞受賞」建築物部門
受賞物件は、住宅地に立つ低層の集合住宅である。高層建築とせず、洗練されたデザインと落ち着いた色調でまとめ、敷地内には遊歩道や樹木を設けるなど、地域の景観との調和を図っている。道路側に駐車場を設けることにより建物の圧迫感を軽減する工夫もあり、居住者だけではなく地域の住民の住環境にも配慮した景観を創り上げている。
地域の意識や価値を高めることで、景観向上に大きく寄与しており、同街区内にコンセプトを統一した複数棟を配して安心感のある街並みを造り上げている点は、まちづくり活動としても評価できる。
賃貸マンションという事業性から、建物の経済性の追求は最重要項目の一つでした。これを実現するために主に二つのことをしました。平面計画を左右対称の基準階プランとし、旧公団の集合住宅で採用された「階段室型」のシンプルな平面計画として共用部を最低限としています。
これにより、施工図作成の半減が可能となり、また左右対称の同じ工区の反復であるため型枠工、配筋工が回転しながら常時動くことで、工期短縮など現場の生産工程の合理化に繋がり、建設費を抑えることができました。
経済性の追求と同時にマンションのデザイン的な特色を出すため、各階段室を繋ぐ回廊が中庭を中心に巡る計画とし、建設費を抑えながらも共用部を充実させる工夫をしました。
